投资管理-宁夏银川中铁建-股权投资管理公司

建设项目总投资是指投资者为获得预期收益而投资于选定的建设项目所需的全部资金。建设项目按照用途可以分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资。

非生产性建设项目总投资仅为固定资产投资，不包括流动资产投资。

固定资产投资，包括:建设费、设备购置费、安装费和其他费用。

流动资产投资是指项目投产前的预付款、购买原材料、燃料动力、备件、支付工资等费用，以及项目投产后运营期间产品、半成品及其库存占用的营运资金。在生产经营活动中，流动资产采取现金、各种存款、存货、应收账款和预付账款的形式。

股权投资和债权投资的区别是什么

股权投资和债务投资有什么区别

股权投资是指企业购买其他企业的股份或直接投资于其他单位的货币资金、无形资产和其他实物资产，是被投资单位的股东。长期股权投资的最终目的是获得更大的经济效益。这种经济利益可以通过利润分享或股息或其他方式获得。

债权投资也叫债务投资。债权投资不是为了获得被投资单位的所有者权益。债权投资只能获得投资主体的债权。债权投资自投资之日起成为债务主体的债权人，按照约定的利率收取利息，到期收回本金。长期债权投资是指企业购买的一年以上的各种债券，包括其他企业的债务、金融债务和其他债务等。

股权投资作为股东，有权参与决策和投资，并根据企业实现的利润享有分红。债务投资是一种债权人，相当于借钱给另一方。它无权投资。它只根据债券的规定定期收取利息。此外，利息通常是固定的，企业投资管理，与企业的经营没有直接关系。

一般来说，投资管理中心，它们有不同的投资期限、投资方式和投资目的。

建设项目投资控制的主要内容是什么

建筑项目根据其用途可分为生产性建筑项目和具有成本效益的生产性建筑项目。生产性建设项目总投资包括建设投资和初始营运资金。非生产性建设项目总投资仅包括建设投资。我想在这里讨论的是非生产性建设投资。

建设投资包括建设项目安装费用、设备和工具购置费用、其他项目建设费用、建设期利息、不可预见费用等。

要掌握和控制建设项目的总投资，工程造价是必不可少的。项目成本是指项目预计支出或实际支出的固定资产投资总成本。从这个意义上说，工程造价和建设投资的概念是一致的。因此，控制实际工程造价可以控制工程建设投资。《中华人民共和国建筑法》相关内容的规定

第七条建设项目开工前，投资管理，建设单位应当按照国家有关规定向项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请施工许可。但是，国务院建设行政主管部门规定限额以下的小型项目除外。

根据国务院规定的权限和程序，已经批准开工报告的建设项目不再领取施工许可证。

第八条申请施工许可，应当具备下列条件:

(一)已办理建设用地审批手续的；

(二)已取得城市规划区内建设工程规划许可证；

(三)需要拆迁的，拆迁进度符合建设要求；

(四)已认定的施工企业；

(五)有满足施工需要的施工图纸和技术资料；

(六)有保证工程质量和安全的具体措施；

(七)建设资金已经落实；

(八)法律法规规定的其他条件。

来源:百度百科-建设项目投资控制

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