******价格在线咨询 中国铁建

浅谈监理对施工阶段项目***控制的***

在工程实施过程中，变更是常有的情况。变更的项目单价应按合同及招文件中已有的单价，若没有类似或适合的价格，要仔细审核并测算，与施工方之间就单价核准有争执且无标准可依据时，可通过咨询造价站的***人士来解决。变更通常分为设计变更、施工变更和进度变更等。宁夏银川建设项目***、宁夏***管理、银川******、建设项目、工程承包、铁路建设、铁路养护、公路建设、公路养护。城市轨道建设、市政公用事业、水利水电建设、机场建设项目、住宅建设。

工程索赔对工程选价的控制影响。索赔与反索赔是合同双方经营活动不可缺少的组成部分。在国际工程中一般施工索赔都要达到合同价款的10%～15%，个别情况甚至更多，由此可见，索赔的预防和处理对工程***控制起着相当重要的作用。

新形势下建筑的***管理问题

存在问题

投向不明确，缺乏战略总体布局。

建筑业央企因行业所限，***行为一直较为单一，过去主要为用于生产机械设备和不动产等固定资产***，对外***鲜有涉及；

而近年来，因市场环境的变化，特别是PPP模式盛行，企业开始涉足******、房地产***、***工具***、多元化业务***等对外***。宁夏银川建设项目***、宁夏***管理、银川******、建设项目、工程承包、铁路建设、铁路养护、公路建设、公路养护。城市轨道建设、市政公用事业、水利水电建设、机场建设项目、住宅建设。

因，战略布局是管好投向的根本，没有规划的盲目***只会造成企业业务布局、区域布局的混乱。

然而，很多企业却做不到通过战略管投向，甚至年度***计划都很难执行到位，PPP项目***完全跟着市场走，没有行业、区域的远期规划；

对于规划拓展领域的新型设备购置要么不列计划，要么犹豫不定，贻误“战机”。

如此***在短期内看不出有什么问题，但从企业长远发展来看，则会发现：一个中长期战略期间过去了，企业还在自己擅长的那几个业务领域或区域经营，战略期初想要拓展的领域或区域收效甚微，错失了新的利润增长点。

程序不明晰，缺乏制度执行定力。

工程总承包的发展及主要特点

工程总承包的主要特点：

（一）合同结构简单。在工程总承包合同环境下，业主将规定范围内的工程项目实施任务委托给工程总承包公司负责设计和施工的规划、***、指挥、协调和控制，总承包公司必须有很强的技术和管理综合能力，能协调自己内部及分包商之间的关系，业主的***和调任务量少。宁夏银川建设项目***、宁夏***管理、银川******、建设项目、工程承包、铁路建设、铁路养护、公路建设、公路养护。城市轨道建设、市政公用事业、水利水电建设、机场建设项目、住宅建设。

（二）承包商积极性高。当采用参照类似已完工程做估算***包干的情况下，对总承包公司而言风险大，相应地会带来更利于发挥自身技术和管理综合实力、获取更高预期经营效益机遇，以及从设计到施工安装提供终工程产品所带来的社会效应和度。因此，对承包商而言，一般积极性高；对业主而言也有利于选择能力的承包商。但在这种这种情况下，如何确保设计的质量、工程材料、设备选用的规格标准就成为一个重要的问题。

（三）项目整体效果好。由于工程总承包涉及设计、采购、施工、试运行等多环节工作，实行工程总承包则有利于多环节工作的内部协调，减少外部协调环节，降低运行成本；有利于多环节工作的深度合理交叉，缩短建设周期；有利于全过程的质量与费用控制；还能充分利用工程总承包商的***的技术和经验，提和效益。